Debo fiarme de cualquier persona que me ofrezca un certificado de eficiencia energética.

 

Debido a los cambios producidos en la legislación sobre venta y alquiler de inmuebles, ha surgido el papel del técnico en eficiencia energética.

Este es una persona con estudios superiores tanto de arquitectura o bien ingeniería, el cual con la obtención de una cualificación o permiso de la institución pública competente, esta habilitado para expedir certificados oficiales de eficiencia energética.

Por este motivo si contrata los servicios de un particular o bien una empresa para obtener el certificado correspondiente, debe pedir la acreditación pertinente que les autoriza a expedir dichos certificados. Esto no quiere decir que si no están acreditados no puedan expedir certificados, solo que no serán oficiales y por lo tanto quizás no nos sirvan.

 

Donde puedo encontrar una empresa que me certifique.

Bien si está pensando en vender o alquilar un inmueble de su propiedad, según la normativa que entro en vigor en junio del 2013, es obligatorio contar con un certificado de eficiencia energética oficial, para realizar un contrato legal.

Este certificado se obtiene de empresas que ofrecen esta clase de servicios, uno puede buscarlas por internet o dirigirse a solicitar información a la oficina de atención al ciudadano de su comunidad autónoma.

Una vez tengamos claro que empresas nos tienen que certificar o mejor es pedir un presupuesto y comprobar si cuentan con todos los permisos para emitir un certificado oficial que no nos de problemas. Una vez verificados los datos y con los presupuestos delante escogeremos la empresa que mejor servicio ofrezca al mejor precio.

Tenga en cuenta que el técnico debe acudir al inmueble para realizar la inspección del mismo y así poder emitir un certificado, no se fie si le ofrecen el certificado sin asistir al inmueble, ya que podrían estar engañándole.

Una vez analice todos puntos y factores de consumo energético del inmueble, este expedirá un certificado con la etiqueta correspondiente al consumo que realiza en un año, al igual que un electrodoméstico que compremos en cualquier tienda, los inmuebles se clasificarán de la misma manera (A, B, C, D, E, F, G) siendo la A el más eficiente y la G el menos.

 

No lo dude y siempre solicite información y permisos de las empresas que va a contratar, de esta manera evitara engaños, tiempo y la pérdida de dinero, siga estas indicaciones y seguro que obtendrá el resultado esperado.

Puede consultar cuanta información concierne a su Comunidad Autónoma a través del organismo de contacto designado por la misma. Más información en MINETUR.

Enlaces externos de interés

Registro general de documentos reconocidos para la certificación de eficiencia energética.

Información de la Comisión Europea referente a la Directiva de Eficiencia Energética en Edificios.

Implementing the Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) Country reports 2012  (125Mb)

Comprar piso en Madrid

Si piensas mudarte en busca de nuevos horizontes y te das una vuelta por Madrid, España, no estaría mal comprar piso en arturo soria una zona urbanística donde la naturaleza y la buena arquitectura se unen para brindar un ambiente agradable y elegante para poder vivir con tranquilidad.

Para las personas solteras o estudiantes es una opción muy adecuada vivir en un apartamento o piso, les brinda la satisfacción de sentirse independientes y las ofertas de este tipo de inmobiliarios se adaptan a todos los gustos y presupuestos. La arquitectura de los pisos va desde los más lujosos y costosos hasta los más modestos y acogedores, perfecta para las personas que no tienen un gran presupuesto.

La ventaja principal de comprar un piso, es la cercanía que estos tienen con la ciudad y por consiguiente su acceso a centros de estudio, comercios y negocios los convierte en un excelente lugar para vivir.

Las casas son demasiado caras y difíciles de encontrar, los estudiantes no tendrían la capacidad económica para adquirir una. En cambio los apartamentos son ideales para ellos, porque tienen una vida muy acelerada debido al estudio y no tendrían el tiempo para brindar el mantenimiento que una casa requiere.

Normalmente los edificios de apartamentos cuentan con el personal de mantenimiento adecuado para no tener que estar pensando en cómo solucionar un problema o los gastos que hay que incurrir si ya se tiene una cuota de pago establecida para ello.

Para los residentes en Madrid y que están cansados de vivir en una casa que no reúne las condiciones adecuadas para satisfacer sus necesidades, llego la posibilidad del alquiler piso Arturo soria madrid, hoy en día el alquiler aunque parezca increíble es una buena opción en lugar de comprar, si compras lo haces a través de un banco o institución financiera a la cual tienes que dejarle como garantía la hipoteca de tu casa y si por razones de fuerza mayor tienes un atraso los intereses se elevan y hasta con la posibilidad de perder la casa y quedes en la calle.

En cambio con la opción del alquiler, tienes la oportunidad de elegir el lugar que más se adecue a tu presupuesto y con la posibilidad de encontrar una casa en una zona exclusiva donde la naturaleza y los mejores diseños arquitectónicos se unen para proporcionar el mejor ambiente para vivir con la convicción que estarás seguro y tranquilo.

Arturo Soria es una zona donde puedes encontrar todos estos elementos, además tienes la posibilidad de alquilar o comprar si lo prefieres, sus pisos modernos y lujosos con o sin muebles te brindaran la oportunidad de vivir la vida con categoría, los precios se adaptan perfectamente a tu presupuesto, lo que te conviene para tener la solvencia de poder realizar otras inversiones o gastos familiares.

Madrid es una preciosa ciudad en la que cualquier pareja recién casada debería plantearse entrar a vivir. Comprar piso en arturo soria es algo que puede llevar mucho tiempo si se intenta hacer de forma particular sin inmobiliarias de por medio, pero lo cierto es que en Madrid un agente inmobiliario es algo fundamental para comprar un piso en pleno casco urbano sin pagar demasiado por una vivienda que quizás no esté tan bien como intentan aparentar sus dueños. No hay que olvidar que la compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes que se toma en la vida, de modo que hay que ir con mucho cuidado y hay que tomar siempre todas las precauciones posibles para hacer una buena compra.

Arturo Soria, como ya saben todos los madrileños, es uno de los emplazamientos más céntricos de Madrid y por lo tanto es allí donde se concentran todos los lugares importantes de la capital española. Si se tiene en cuenta lo enorme que es Madrid, se podría decir que en Arturo Soria están todas las sedes de las empresas más importantes del país, lo que ya es decir teniendo en cuenta el gran número de compañías que hay en España.

Así que, en resumidas cuentas, comprar un piso en Madrid es una decisión muy importante que siempre se recomienda hacer en compañía de algún experto que pueda asesorar sobre las condiciones de todas y cada una de las viviendas que se visiten.

En busca de una vivienda lujosa pero no estás interesado en comprarla, más bien quieres tener la opción de alquilar y no estar atado a una institución financiera con la hipoteca y al final terminar pagando tres o cuatro veces el valor original.

Los alquileres en arturo soria podrían solventar tu problema, una zona urbanística de altos quilates, donde encontraras magnificas viviendas que pueden brindarte la oportunidad de vivir con categoría.

Por ejemplo una vivienda en Pinar de Chamartín, ubicada en una urbanización privada que cuenta con seguridad las 24 horas del día, piscina, sauna, gimnasio y si tienes niños también cuenta con una zona de juegos infantiles, tienes espacio para estacionar un vehículo y acceso a varios servicios y transporte. Piso Señorial, otra urbanización privada con amplia zona verde y piscina, muy acogedor y con la presencia de solo 6 vecinos. Un piso dúplex, siempre en Arturo Soria, privado y con cámaras de seguridad, tiene piscina, zona infantil y con personal de conserjería.

Estas y otras viviendas están disponibles para que puedas vivir de la mejor manera, lo único que tienes que hacer es acudir a una inmobiliaria para que te asesore y guíe para que alquiles la vivienda que mejor se adapte a tu presupuesto y que te brinde las comodidades de lujo que tanto has soñado.

Lo más importante antes de alquilar o comprar un piso es que sientas la satisfacción que estas invirtiendo en algo que va a mejorar tu calidad de vida.

 

Madrid Apartments

¿Ir a un Hotel o mejor un apartamento en Madrid?. La alternativa a los hoteles en Madrid
es sin duda alquilar un apartamento, es mucho más original divertido al tradicional  alojamiento que ofrecen los hoteles de Madrid.

Además los apartamentos suelen estár situados alrededor de las zonas más céntricas y pintorescas de la ciudad – por lo general en el casco antiguo y cerca de la Puerta del Sol.

Madrid es una de las ciudades más difíciles del mundo para reservar un alojamiento de calidad, que cuenta con índices de ocupación superiores al 80% durante todo el año. Este increíble volumen de los visitantes hace que la industria hotelera en Madrid sea un gran negocio y que muchos de los hoteles estén un poco “desgastados” por ello alquilar un apartamento que es una opción menos utilizada por el gran público.

Otra ventaja además de la ubicación suele ser el tamaño, pues los apartamentos ofrecen el doble de espacio que una habitación de hotel por un precio similar, haciendo que su estancia en Madrid más cómoda.
Para los amantes de seguridad, un apartamento tiene la ventaja añadida de estar situado fuera de la vía pública ocupada, por lo que no anuncia la presencia de visitantes. Muchos de los apartamentos cuentan con seguridad las 24 horas in situ.
Además los apartamentos están completamente amueblados a un nivel excelente que incluye una cocina equipada, lo que le permite la posibilidad de probar su mano en la cocina tradicional española en la intimidad de su apartamento.
Ver más en Madrid Apartments

esApartments, alquiler de apartamentos

 

Hôtels à oropesa del mar

Hay cantidad de Hôtels à Oropesa del Mar, cada uno cumple sus funciones, pero en general, todos suelen estar bastante bien, a continuación vamos hacer una lista con algunos de los hoteles que te puedes encontrar por aquí.

El hotel Marina D´or, tiene actualmente 4 estrellas, y fue construido e inaugurado en el año 2003, cuenta con cerca de 230 habitaciones y 3 suites, también hay zonas de ocio como tiendas, peluquería o restaurantes. El hotel está justo enfrente de la misma playa, cuenta con 100.000 metros cuadrados. Además tienes también piscina con una magnífica zona verde donde poder tomar el sol, un centro de cuidado corporal y una piscina climatizada, jacuzzi, salas de baño, y zonas de masaje.

Otro de los hôtels à Oropesa del Mar podemos encontrar el hotel Marina D´or 3 estrellas, tiene hasta 145 habitaciones y 8 suites, además de las zonas de ocio como tiendas, restaurantes, zonas de juego, parking, etc.

El hotel se encuentra también frente a la playa, y cuenta con 100.000 metros cuadrados de expansión, es un hotel muy bien comunicado, gracias al buen transporte público, la ciudad de Oropesa se encuentra a 2,5 kilómetros del complejo hotelero.

Además, como plato fuerte podemos encontrar una zona de cuidado estético corporal, piscinas, una de ellas cubiertas, sauna, zonas de baño de vapor, y masaje. Y si eres un apasionado de todo tipo de deportes puedes practicar, tanto tenis, fútbol o baloncesto, o directamente usar el gimnasio que hay en el recinto, todo ello a tu disposición.

Alguna vez habrán pensado alguna persona en utilizar alfombras fuera del hogar o de un establecimiento, el poner alfombras en sitios públicos, pues lleva bastante tiempo haciéndose y actualmente se venden alfombras para este tipo de ocasiones. Las alfombras para piscinas son muy parecidas a las alfombras para baños, pero se diferencian en una cosa muy importante que las hace exclusivas para las piscinas públicas, estas alfombras, si bien están echas de goma y son muy similares, tanto en composición como en estética a las de baño, son mucho más resistentes que las alfombras para baño, ya que están pensadas para soportar un alto tráfico de personas. Estas alfombras se ubican en las duchas que hay en frente a las piscinas, estas se utilizan para evitar que entre tierra o residuos de cualquier cosa que pueda transportar una persona al agua. Podremos encontrar de estas alfombras en Entrance Logo Mats y otras empresas que ofrezcan estas alfombras.

Venta de casas en Ecuador

 

La venta de casas en Ecuador ha aumentado considerablemente, esto se debe a que cada vez son más las personas que deciden hacerse con una, ya sea para vivir solos, o en familia.

Normalmente cuando las familias quieren hacerse con una casa eligen una zona residencial, apartados de los núcleos urbanos donde se concentra toda la población, más que nada para que los niños puedan en los jardines o urbanizaciones sin que les pueda pasar nada.

La venta de casas en Ecuador tiene sus pros y sus contras, si bien es sabido que influye mucho la zona donde quieras vivir, no es lo mismo estar apartado de los núcleos urbanos que estar en esas zonas, ya que es donde más se concentra la población y donde hay más colapso en las calles.

Para comprar una casa o para vender tu casa en Ecuador puedes hacerlo de varias formas, o bien contactando con una inmobiliaria, que será la que anuncie tu casa a los interesados o si prefieres por ti mismo anunciándolo en páginas de Internet o en foros donde esté permitida la venta de hogares en Ecuador u otras partes del mundo y otros puedan ver lo que ofreces.

La venta de casas en Ecuador suele ser un trabajo costoso, salvo que esté muy rebajada de precio, así que lo primordial es tener paciencia y no desistir, seguro que cuando menos te lo esperes te llegará alguna oferta.

Venta apartamentos Peñiscola

Peñiscola es una localidad perteneciente a la comunidad valenciana, está situada al norte de la provincia de Castellón, y en la costa Mediterránea, su población oscila entre los 9.000 habitantes, siendo el verano cuando aumenta la densidad demográfica.

La venta de apartamentos en Peñiscola es muy usual en todas las épocas del año, la gente que quiere hacerse con un piso en la playa recurre a comprarlo en Peñiscola, ya que ofrece una buena calidad de vida, y es un lugar donde millones de turistas veranean cada año.

Lo bueno de vender un apartamento en Peñiscola es que seguro que en pocos días tienes ofertantes, y más en época de verano, la demanda aumenta, así que lo mejor es venderlo por esas épocas, aunque si prefieres hacerlo en invierno tampoco te eximirás de tener algún que otro comprador.

Peñiscola, y su castillo, ofrecen un lugar ideal para veranear cada año, franceses, alemanes y de otras nacionalidades acaparan el centro del turismo, son millones los que vienen cada año, aunque en pocos casos son ellos los que se interesan por comprar una casa en una playa española, la mayoría son españoles, gente que además de tener su casa fija en el interior, quiere dar un vuelco en su vida y hacerse con una casa de verano para poder ir cuando ellos quieran sin depender de nadie.
Las casas en la playa no es que sean baratas, pero ahora en estos tiempos que corren, si te sabes mover bien en el mercado puedes encontrar auténticas joyas de pisos por la mitad de lo que estaban hace unos años.